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경매 절차에서 채권자·임차인이 가장 긴장하는 순간은 배당받을 권리를 지킬 수 있느냐입니다. 이때 반드시 기억해야 할 결정적 시점이 배당요구종기입니다. 마감일을 지나면 내 돈이 증발할 수도 있으니, 정확한 개념과 전략을 미리 숙지해야 합니다.배당요구종기란 무엇인가?법원 경매에서 매각대금이 완납된 뒤 배당기일을 준비하기 위해 법원이 공고하는 ‘분배요구 최종기한’을 말합니다. 이 기한까지 배당요구서를 제출해야만 채권액·임차보증금이 배당표에 반영돼 후순위 권리보다 우선 변제를 받습니다. 다시 말해, 선순위라 하더라도 절차를 밟지 않으면 권리가 사라집니다. 첫 번째 관문인 매각허가결정일과 혼동하기 쉬우니 달력에 표시해 두세요.장/단점 및 전략장점은 경매 절차의 예측 가능성을 높여 배당 순위를 확정해 준다는 점입니..
도시 속 자급자족, 어반 파밍으로 바뀌는 우리 삶자동차와 콘크리트로 가득한 거리 한복판에서도 인류는 다시 흙을 찾고 있습니다. 어반 파밍은 베란다, 옥상, 심지어 지하 주차장까지 활용해 신선 식재료를 길러 먹는 ‘도시형 농경’ 문화를 뜻합니다. 산업혁명 이후 끊어진 생산과 소비의 거리를 단 몇 미터로 줄이며, 먹거리 주권을 시민에게 되돌려 준다는 점에서 큰 의미를 갖습니다.어반 파밍의 장점이 새로운 농법이 주목받는 이유는 단순히 채소를 얻기 위해서만이 아닙니다. 첫째, 수확·조리·섭취가 30분 안에 이뤄져 영양소 파괴를 최소화합니다. 둘째, 포장재 사용이 거의 없어 플라스틱 쓰레기가 급감합니다. 셋째, 흙을 만지는 행위가 스트레스를 낮춘다는 다수의 연구 결과가 있어 ‘그린 테라피’를 겸합니다. 반면 한정..
자동차세, 알고 보면 아낄 수 있다!자동차를 소유한 사람이라면 매년 한 번 이상 '자동차세 고지서'를 받아봤을 것입니다. 하지만 과연 이 자동차세가 어떤 기준으로 부과되고, 어떻게 하면 절약할 수 있는지 제대로 알고 계신가요?오늘은 많은 운전자들이 놓치고 있는 자동차세의 구조와 절약 팁, 그리고 경차 혜택까지 포함한 유류세 환급 제도를 한눈에 정리해드리겠습니다. 차량 유지비를 줄이고 싶은 분들이라면 꼭 읽어보세요!1. 자동차세란 무엇인가요?자동차세는 지방세의 하나로, 자동차를 소유한 사람에게 과세됩니다. 차량의 종류, 배기량, 사용연수에 따라 세액이 달라집니다.승용차 기준배기량에 따라 1000cc 이하는 cc당 80원,1000cc 초과 1600cc 이하는 100원,1600cc 초과는 200원이 적용됩니다..
1. 재산세, 왜 내야 할까?한 해가 절반쯤 지나면 어김없이 찾아오는 고지서, 바로 '재산세'입니다. 재산세는 부동산 소유자라면 누구나 내야 하는 지방세로, 내가 소유한 주택, 토지, 건물 등 부동산의 ‘공시가격’을 기준으로 부과됩니다. 하지만, 많은 사람들이 재산세를 단순히 고지서대로 납부하고 마는 경우가 많죠. 이 글을 통해 재산세를 정확히 이해하고, 절약할 수 있는 방법까지 알려드릴게요.2. 재산세, 어떻게 계산될까?재산세는 다음과 같은 공식으로 계산됩니다.재산세 = 과세표준 × 세율여기서 과세표준은 공시가격에서 공제액을 뺀 금액이고, 세율은 부동산 종류 및 과세표준 구간에 따라 다르게 적용됩니다.예를 들어 1세대 1주택자의 경우 공시가격이 1억 원 이하라면 60%를 공제해주고, 나머지에 세율(0...
이제 부터는 우리 가정마다의 세금에 대해서 글을 올리려 합니다. 가정 경제를 꾸려가다 보면 자연스럽게 마주치는 것이 바로 ‘세금’입니다. 하지만 생각보다 많은 가정이 세금에 대해 잘 알지 못해 손해를 보거나 불필요한 불이익을 당하는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 꼭 알아야 할 주요 세금의 종류와 기초 상식을 알기 쉽게 정리해 보겠습니다.1. 재산세주택, 토지, 건물 등 보유 자산에 부과매년 7월, 9월 납부시가표준액 × 공정시장가액비율(60%) × 세율2. 자동차세배기량 기준 세율 적용6월과 12월 납부1월 일시납 시 할인 가능3. 주민세8월에 부과, 지자체마다 상이자동이체 설정으로 편리하게 관리4. 종합부동산세고가 주택 보유자 및 다주택자 대상공시가격 초과 기준 적용5. 양도소득세부동산, 주식 양도 ..
‘혼자 살고는 싶지만 무서울까 봐 못 하겠어요’ 많은 사람들이 혼라이프를 꿈꾸면서도 막상 시작은 어려워하는 이유가 바로 이것입니다. 자유로움도 기대되지만, 외로움, 경제적 부담, 안전에 대한 불안까지 현실적인 걱정들이 머릿속을 떠나지 않죠. 이번 글에서는 혼자 사는 게 두려운 이들을 위한 솔직한 조언을 담았습니다.두려움 1: 외로움이 무서울 때처음엔 낯설고 조용한 집이 공허하게 느껴질 수 있습니다. 하지만 이 시간은 곧 나 자신과 가까워지는 시간이 됩니다. 오히려 혼자 있는 법을 배우고, 혼자서도 만족하는 법을 익히는 과정이죠.하루 중 일정 시간을 ‘혼자 노는 시간’으로 설정해 보세요.넷플릭스, 독서, 요리, 산책 등 나만의 즐거움을 찾는 루틴이 생기면 외로움보다 자유가 먼저 느껴집니다.두려움 2: 경제..